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Description

LANDEVIEILLE Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, située à quelques minutes de Bretignolles sur mer et de ses plages, vous serez séduit par son environnement calme et agréable. Elle est dotée d'une cuisine équipée et indépendante, d'une pièce de vie communiquant avec le garage de 24m², un atout indéniable au quotidien. Egalement deux chambres de plain-pied avec une salle de bain pour vous détendre puis une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres pour recevoir votre famille ou vos amis. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le jardin d'une superficie de 500m² dispose d'une piscine de 9m Par 4m équipée d'un volet roulant à Energie solaire, pour de merveilleux moments de plaisir. DPE : E Ref : 1829 Consommation énergétique : 329kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur Estimation coût annuel des énergies : 1520 euros à 2110 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/08/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 1829 - Réf Superimmo : ANVXZAI0S
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 338 € / m²
Taxe foncière : 1 858 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,59 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Piscine
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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