Vente maison 122 500 €

87 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lalinde (24150)

Je vous propose cette maison de ville en pierre de 87 m² sur 2 niveaux et son local commercial de 49 m² donnant sur la place centrale de Lalinde, où vous pourrez profiter de son joli marché le jeudi matin.
Idéal pour avoir son commerce au rdc et son habitation aux étages !
Au 1er étage nous trouvons une cuisine aménagée et sa pièce à vivre avec environ 38 m², 2 placards encastrés, ainsi qu'un cellier de 11,5 m².
Au 2ème étage nous découvrons un bureau d'environ 9 m² et 2 chambres de 11 m² dont une vous mène à une jolie terrasse de 11,5 m², la salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé.
Toutes les commodités seront en bas de chez vous pour le bonheur de toute la famille (boulangerie, boucherie, épicerie, pizzéria, école, collège...)
La maison est équipée de radiateurs neufs basse consommation.
Le local commercial est équipé d'un volet roulant métallique et d'un store.
Je vous invite à venir découvrir ce bien sans attendre. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 122 500 €

Prix au m² : 1 408 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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ROBERT AMANDINE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 977641745

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