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Vente maison 115 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

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  • 1 322 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 chambres garage
À vendre : localisée à 6 km de Bourges, à La Chapelle-Saint-Ursin (18570), nous vous présentons cette maison de 87 m². Cette maison, avec une exposition nord-sud, donne sur un jardin. Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage électrique est installé dans cette maison ainsi qu'une cheminée. Garage attenant.
Avec un jardin et une terrasse Le terrain du bien est de 364 m².
Il s'agit d'une maison de 1977. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a les gares Marmagne, Bourges et Saint-Florent-sur-Cher à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et les nationales N151 et N142 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. On trouve également trois restaurants, deux commerces, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Publiée le 06/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 17652-HOME18390 - Réf Superimmo : ANVXVEFX5
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/home18390/163/wOyj4/honoraires_2022.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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