Vente maison 350 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Josse (40230)

Découvrez cette charmante maison landaise de 87 m² située à Josse, un véritable havre de paix où sérenité et confort se rencontrent. Nichée sur un vaste terrain de 3393 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Avec ses 5 pièces, dont un patio / véranda , 3 chambres lumineuses, cette maison individuelle est idéale pour les familles. Profitez d'un agencement intelligent comprenant un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau avec WC indépendant . Une buanderie et des combles de 50 m2 vous laisseront des possibilités d'aménagements supplémentaires .
À l'extérieur, une magnifique terrasse promet de doux moments ensoleillés.
Bien équipé et rénové en 2019 ce bien ne nécessite pas de travaux.
Proche des commerces et écoles, à 20 km des plages landaises et 30 minutes de Bayonne , cette maison est parfaite pour un style de vie tranquille et harmonieux.
Les plus :
Rénovée en 2019
Chaudière Wiessman
Électricité conforme
Isolation optimale
Tout à l'égout
Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 pour plus d'informations. Un coup de cœur assuré !
Cette annonce référence 280682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 4 023 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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VERONIQUE SANCHEZ AMARO - BSK IMMOBILIER

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