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Vente maison 379 000 €
87,8 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Jonage (69330)
87,8 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Jonage (69330)
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- 4 317 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Sixième Avenue Décines vous présente, en exclusivité, cette maison de 88 m² édifiée sur un terrain de 951 m². Cette maison familiale est composée, au premier étage, d'une entrée avec placard et climatisation réversible, d'une cuisine fermée fonctionnelle avec la possibilité de l'ouvrir, et d'un bel espace de vie composé d'un salon-séjour de 32 m² exposé sud-ouest, doté d'une cheminée et donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Côté nuit : un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau entièrement refaite et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle hauteur sous plafond avec un grand garage de 50 m², un coin cuisine-buanderie de 23,50 m², des rangements, un coin chaufferie et un WC. Une véranda aménagée et chauffée est attenante, idéale pour l'été comme pour l'hiver. La parcelle de terrain de 951 m², soigneusement entretenue, est idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez de deux abris de jardin, d'un arrosage automatique et d'aucun vis-à-vis (piscinable). Idéalement placée pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et se situe à seulement 10 minutes en voiture du tramway T3. La ligne de bus 95 dessert le secteur et les écoles sont à proximité. Ne tardez plus, contactez-nous pour une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1170 - Réf Superimmo : ANVXZNR03
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 4 317 € / m² |
| Taxe foncière : 1 723 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,8 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 951 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1972 | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 080 € / an
Maximum :
4 260 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2025.
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