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Vente maison 287 500 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Idron (64320)

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  • 3 305 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Pierre Conchez Immobilier

Pierre Conchez Immobilier

634 avis
05 59 11 11 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située sur les hauts d'Idron, dans un quartier très prisé et à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison mitoyenne de 87 m², construite en 2005, offre un cadre de vie idéal et très calme. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant vers un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et conviviale, et un grand garage complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un confort optimal, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. De plus, la maison se distingue par sa faible consommation énergétique, garantissant à la fois confort et économies. À noter que la maison est vendue louée, et que le locataire quittera les lieux en juillet 2027, offrant ainsi une belle opportunité d'acquisition ou un investissement locatif intéressant.
Alors n'hésitez plus à me contacter afin d'organiser une visite au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n°491524146.
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. 05.59.11.11.00
Référence agence : 6651

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : PB32-4EK-TC0 - Réf Superimmo : ANVXZZ11N
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Caractérisques
Prix de vente : 287 500 €Prix au m² : 3 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 31 juillet 202787 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 432136430
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