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Vente maison 104 990 €
87 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Ham (80400)

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  • 1 207 €/m²
  • 1 Garage
Côté Particuliers Ham

Côté Particuliers Ham

82 avis
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Description

L'agence Côté Particuliers vous propose cette maison typiquement picarde dans un petit village sur l'axe Ham/Nesle. Elle est implantée sur une parcelle de terrain de 1300 m2 , comprenant une partie constructible. Le véritable atout de ce bien se trouve dans le hangar de 70 m2, accompagné par des dépendances ainsi que d'un garage : un maximum d'espace est à disposition, pour l'usage que vous souhaitez. L'intérieur se compose d'une salle à manger et d'un salon chaleureux, d'une cuisine menant à une véranda chauffée, ainsi que de trois chambres (avec la possibilité d'en aménager une quatrième !). De plus, la toiture en ardoises est récente et date de 2024. Cette maison plus que centenaire est remplie de potentiel et n'attend plus que vos idées d'aménagement pour lui redonner une seconde vie ! (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : HA3-1914 - Réf Superimmo : ANVXZ9POC
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Caractérisques
Prix de vente : 104 990 €Prix au m² : 1 207 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,13% TTC - 6 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 364 m²1 Garage
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS HAM

Siren : 813340866
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