Vente maison 413 000 €

87,02 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Guyancourt (78280)

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4 746 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

REGIE IMMOBILIER

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Description

!! NOUVEAUTÉ RÉGIE IMMOBILIER EXCLUSIVITÉ !!
QUARTIER VILLAGE
IDÉAL JEUNE FAMILLE, maison dans résidence arboré au calme, piétonne et sécurisée, mitoyenne
de 87 m' habitables offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et salle à manger d'environ 40 m' hab., 3 chambres avec placard, salle de bains avec wc suspendu,
cellier ( coin buanderie ). Wc indépendant en rez de chaussée.
PARKING BOXÉ
PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL. EXPOSITION PLEIN SUD-OUEST. RAVALEMENT EXTÉRIEUR 2023.
ESPACES VERTS POUR LES ENFANTS
Mr LAROUSSE : 06 14 62 33 07
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM25974-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXZXOAC

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Caractérisques

Prix de vente : 413 000 €	Prix au m² : 4 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87,02 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Copropriété de 120 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

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