Vente maison 249 600 €

87,31 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Groix (56590)

Maison à rénover, située dans le joli village de Locmaria, à 300m de la plage.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger et un WC.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres. Au 2ème étage : une pièce et une salle d'eau avec wc. Rénovation complète à prévoir.
De plus, vous bénéficiez d'une aire à battre en indivision (22m2) sur une parcelle non attenante.
Prix: 249 600 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (240 000€ net vendeur soit 4 %).
L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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L'AGENCE BAÏÇO

Siren : 831593041 - N° de carte professionnelle : CPI 56022023000000017 CCI MORBIHAN

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