Vente maison 155 790 €

87 m²

5 pièces 5 p

Grande-Synthe (59760)

iad France - Stéphane Becquet vous propose: À Vendre – Maison de Ville Semi-Individuelle avec Jardin – Quartier Saint-Jacques à Grande-Synthe
Un vrai cocon à personnaliser selon vos envies !
Située dans le secteur recherché de Saint-Jacques, cette maison de ville semi-individuelle d’environ 87 m² habitables sur un terrain d’environ 213 m² est une belle opportunité à ne pas manquer. Un cadre calme, un jardin clos et une maison en bon état général… tout y est pour démarrer un nouveau projet de vie sereinement.
Ses atouts ?
•Maison semi-individuelle : plus de tranquillité et de luminosité !
•Jardin clos, intime et facile à entretenir : idéal pour vos barbecues, vos après-midis détente ou un espace de jeu pour les enfants.
•Un intérieur modulable : laissez parler votre créativité pour réinventer les espaces à votre goût !
•Chauffage individuel au gaz avec radiateurs pour un confort thermique optimal.
•Raccordement au tout-à-l’égout, aucun souci à se faire côté assainissement.
•Maison saine et bien entretenue : vous pouvez emménager rapidement sans prévoir de gros travaux.
Le secteur est calme, résidentiel et bien desservi. À proximité, vous trouverez écoles, commerces, axes routiers et transports… un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Premier achat ? Investissement locatif ? Maison familiale ?
Ce bien s’adapte à tous les projets !
Venez la visiter et laissez-vous inspirer par son potentiel.
Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Becquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 978539088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 155 790 €

Prix au m² : 1 791 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2025.

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STÉPHANE BECQUET - IAD

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