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Vente maison 389 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
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- Sous compromis
- 4 471 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une résidence privée en plein coeur de Fontenay-le-Fleury, je vous invite à découvrir cette charmante maison récente de 4 pièces 87m2, bien entretenue et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) : - En rez-de-jardin : entrée avec placards, toilettes, cuisine entièrement équipée, séjour donnant sur le jardin exposé sud - ouest et sans aucun vis-à-vis, - Au 1er étage : 2 grandes chambres avec placards, salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec dressing et un espace bureau. Une place de parking complète l'ensemble. RARE sur Fontenay-le-Fleury, - Construction 2011 : bonne isolation thermique, huisseries double vitrage, électricité aux normes, maison lumineuse, jardin clos et arboré, nombreux rangements, excellent état général, parking sous-sol. Tous les services sont à proximité : commerces, marché couvert, pôle médical, écoles élémentaire et maternelle, collège à 5 minutes à pied, gare de Fontenay-le-Fleury à 5 minutes à pied ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye. Prix de vente : 389.000€ honoraires d’agence inclus, soit 371.000€ hors honoraires d’agence et 4.85 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien :DPE Performance énergétique C /Emissions de Gaz à effet de serre A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens à , CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de Fontenay le Fleury, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions.
Publiée le 24/08/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2042 - Réf Superimmo : ANVXZBO07
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Prix de vente : 389 000 €  | Prix au m² : 4 471 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2011 | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (35 m²) |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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