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Vente maison 159 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontcouverte (11700)

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  • 1 828 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier

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Description

Entre Narbonne et Carcassonne, proche de Lézignan-Corbières : découvrez une maison de village, construite en 1879, offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Nichée dans un quartier paisible, cette demeure présente un caractère intemporel, idéal pour les amateurs d'histoire à la recherche de tranquillité.
Avec une surface habitable de 87 m², cette maison en R+2 est le choix parfait pour une vie harmonieuse. Composée de 4 pièces spacieuses, elle saura vous séduire par son agencement astucieux et sa luminosité naturelle.
L'intérieur de la maison, à la décoration sobre, se prête à une variété de styles. Profitez d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de 3 chambres confortables, dont une suite au 2ème étage.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un extérieur avec une terrasse sans vis à vis et d'un jardin à la vue dégagée. Pas de Garage
Contactez Karine Carpentier pour découvrir cette demeure de caractère, prête à devenir votre prochain coup de cœur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité
Cette annonce référence 289085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1228.00 € et 1656.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 289085 - Réf Superimmo : ANVXYM0YO
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²Terrasse
Année de construction : 1879Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 228 € / an
Maximum : 1 656 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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