Vente maison 164 300 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Falleron (85670)

Au calme et à proximité du bourg, belle opportunité pour cette maison de plain à rafraichir, et offrant un très beau potentiel d'aménagement. Avec 87 m² habitables, elle offre un hall d'entrée, dégagement, 3 chambres, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, lingerie, salle d'eau, toilettes. De nombreux travaux d'amélioration ont déjà été réalisés (pompe à chaleur, isolation des combles, ravalement, ouvertures double vitrage) Terrain clos de 912 m² avec grand garage indépendant et préau. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 164 300 €

Prix au m² : 1 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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AJP IMMOBILIER CHALLANS

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