Vente maison 171 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Escaudain (59124)

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, située à Escaudain, dans le secteur prisé de la Cité Philippe. D'une surface de 87 m², elle dispose de 3 chambres et est construite sur un terrain de 399 m². Le séjour, exposé sud-est, offre une belle luminosité. La cuisine récemment rénovée est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Vous apprécierez également le foyer ouvert de la cheminée pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, vous trouverez un garage ainsi qu'une véranda. Située à proximité de la piscine et à seulement 2 minutes des arrêts de bus, cette maison est idéale pour une famille. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des commodités pour le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité. Votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Louis-Julien MORIN enregistré au R.S.A.C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06.16.34.70.95. Venez découvrir également nos autres biens à Somain, Helesmes, Denain, Fenain, Hornaing, Abscon, Wallers, Hérin... Louis MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 - VALENCIENNES.

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Prix de vente : 171 000 €

Prix au m² : 1 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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