Vente maison 233 740 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Entraigues (63720)

Sovalfon, Maître d'œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet à 3 km d’Entraigues.
Découvrez sur cette parcelle plate de 1 227m2 ce projet de construction de plain-pied de 87 m2. Cette habitation est située dans une rue au calme.

Mais passons à la visite de la maison :
L'entrée se fait directement dans une grande pièce de vie de 43 m2. Côté salon, les ouvertures vous permettront de profiter pleinement de votre terrain.
La cuisine sera ouverte sur le séjour. Vous pourrez donner libre cours à votre imagination concernant l’aménagement et le choix de celle-ci.
L'espace nuit comprend 2 chambres de 11 m2 avec placard mural à aménager selon vos envies. Ainsi qu’une suite parentale de 15 m2.
Pour compléter ce bien, vous trouverez une salle de bain avec une baignoire et un meuble double vasque. Mais également un WC séparé.
En ce qui concerne le chauffage, votre maison sera pourvue d’une pompe à chaleur air/air avec un split dans la pièce de vie ainsi que les chambres, vous garantissant des températures confortables en hiver mais aussi une climatisation lors de forte chaleur.

La maison vous sera livrée en finition « prête à décorer » :
Finition incluant : Terrain, Viabilité, VRD et Toutes les études nécessaires à votre projet,
(Reste à charge peinture des murs et plafonds, parquet et cuisine)
Hors frais de notaire estimé à : 7 804€
Possibilité de réaliser les lots de votre choix
Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr LAGIER au O7.82.93.19.51
D’autres terrains disponibles dans différents secteurs
SOVALFON, c’est :
3 agences pour vous accueillir
-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière
- 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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