Vente maison 160 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Coursac (24430)

iad France - Priscilla Coetsier vous propose: A rénover, maison de campagne avec atelier/ garage à Coursac sur terrain de plus de 7000M² constructible.
Découvrez cette charmante maison de campagne située à Coursac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison est nichée sur un vaste terrain de 7457m² constructible.
Avec une surface habitable de 87m², cette maison de campagne propose 3 pièces dont 1 chambre et 1 bureau, ainsi qu'une salle d'eau, un WC , une cuisine à repenser entièrement et son séjour.
L'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une occasion unique de personnaliser et de rénover cette maison à votre goût.
À l’extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Le garage ( 47M²) vous offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, stocker, et bricoler
Située dans un environnement calme et serein, cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités.
Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de campagne de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Coursac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT G indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 839 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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PRISCILLA COETSIER - IAD

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