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Vente maison 175 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Coincy (02210)

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  • 2 011 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Thibault Besin - iad

Thibault Besin - iad

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Description

iad France - Thibault Besin vous propose: Charmante Maison Familiale - 4 Chambres - Secteur Calme et Paisible- À 15min de Chateau-Thierry.
En Exclusivité.
Prestations de qualité pour ce charmant pavillon indépendant de 87m² environ situé en retrait de rue à Coincy.


Il se compose au rez de chaussée d’une entrée sur un séjour double lumineux avec son poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte totalisant un espace de vie de 40m2 environ, une chambre, ainsi qu’un wc indépendant
.

À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.


Sur la partie extérieure, un jardin ainsi qu'un cabanon en dur afin de stocker du materiel. Le tout sur une parcelle de 600m² environ.
Double vitrage PVC de 2015, portail neuf, porte d'entrée récente, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC neuve et fibre optique pour votre confort.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Besin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 984619379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1849873 - Réf Superimmo : ANVXZR2IG
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 603 m²Année de construction : 2008
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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