Vente maison 267 252 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clerlande (63720)

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet.

Pour cette Maison, nous vous emmenons à CLERLANDE dans un petit village tranquille à 10mn de Riom et 5mn de d'Ennezat dans un environnement calme.

Sur un terrain de 835m2, nous vous présentons ce projet de maison de plain-pied de 87 m2 :
Commençons la visite

L'entrée se fait directement dans une pièce de vie de plus de 43m2. Le séjour vous permet de profiter d'une double exposition.
Une cuisine ouverte sur le séjour et un cellier complète cet espace de vie.

L'espace nuit quant à lui comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et tous les raccordements prévus pour la future salle d'eau.
Une salle de bains avec baignoire et vasque et un WC séparé complète la partie habitable.

Un garage de plus de 16m2 avec au fond raccordement machine à laver et sèche linge.
Côté ' mode de vie ' vous trouverez sur la commune une école élémentaire, un transport scolaire mènera vos enfants au collège et au lycée. Tous les autres vos commerces sont à 4 km à ENNEZAT.
Une vie à la campagne proche de tous les services.

Finition incluant : Terrain, Viabilité, VRD,Dommage ouvrage, toutes les études nécessaires à votre projet
Reste à votre charge les peintures, sols chambres et cuisine.


Possibilité de réaliser les lots de votre choix

Pour tout renseignement et étude de projet veuillez contacter : Sandra BIGAY o6.71.95.68.82

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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