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Description

Grenois : belle propriété indépendante élevée en partie sur caves, comprenant au rez-de-chaussée entrée côté jardin une cuisine aménagée, autre entrée côtée rue (très peu passante) une salle-à-manger avec cheminéee-poêle à bois, une pièce de vie ou salon avec cheminée avec insert, une chambre de plain-pied, wc indépendant, une salle de bains.
Grenier au-dessus à aménager selon vos besoins.
Attenant : une grange et un atelier...
Un autre garage sur le terrain. Terrain attenant en partie clos.
Amateurs de calme, vous trouverez toutes comodités dans le village de Tannay situé à 10 minutes en voiture.
Venez découvrir ses autres atouts, téléphonez pour un rendez-vous de visite ! A saisir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.922511

Publiée le 19/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 340938107168 - Réf Superimmo : ANVXZHT7K
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement87 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 412 m²
1 niveauSéjour de 35 m²
1 salle de bainGrenier
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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