Vente maison 87 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Clamecy (58500)

Grenois : belle propriété indépendante élevée en partie sur caves, comprenant au rez-de-chaussée entrée côté jardin une cuisine aménagée, autre entrée côtée rue (très peu passante) une salle-à-manger avec cheminéee-poêle à bois, une pièce de vie ou salon avec cheminée avec insert, une chambre de plain-pied, wc indépendant, une salle de bains.
Grenier au-dessus à aménager selon vos besoins.
Attenant : une grange et un atelier...
Un autre garage sur le terrain. Terrain attenant en partie clos.
Amateurs de calme, vous trouverez toutes comodités dans le village de Tannay situé à 10 minutes en voiture.
Venez découvrir ses autres atouts, téléphonez pour un rendez-vous de visite ! A saisir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.922511

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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MARTINE ROUSSELET - CAPIFRANCE

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