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Vente maison 635 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chatou (78400)
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chatou (78400)
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- 7 299 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A moins de 18 min à pied du RER A (1,5 km), dans un quartier calme, proche commerces, écoles et à 5 min des bords de Seine, Stéphane Plaza Immobilier Chatou vous propose cette maison des années 1920, agrandie dans les années 2000 ? un bien plein de charme, atypique et baigné de lumière. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 48 m² comprenant : un salon avec cheminée, une salle à manger très lumineuse grâce à sa verrière, une cuisine ouverte, équipée et meublée, donnant sur une terrasse de 12 m² ouvrant sur le jardin au calme. A l'étage : une chambre de 16 m² avec dressing et salle de bains attenante (baignoire, double vasque, WC), une chambre/bureau de 17 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 1,60 m et possibilité de surélévation. En rez-de-jardin : une chambre / studio avec coin cuisine, douche et WC. Cet espace peut être utilisé comme logement indépendant pour une location, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison. Atouts supplémentaires : Pompe à chaleur réversible Aucun travaux à prévoir Jardin sans vis-à-vis Espace garage à vélos, buanderie, chaufferie et rangements Une maison lumineuse et unique, parfaite pour ceux qui recherchent un bien qui sort de l'ordinaire. Vidéo de présentation disponible en ligne. Visite sur rendez-vous avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chatou. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 3033 - Réf Superimmo : ANVX100825
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| Prix de vente : 635 000 € | Prix au m² : 7 299 € / m² |
| Taxe foncière : 941 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 263 m² | Orientation : Sud |
| 1 Parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Climatisation | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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