Vente maison 315 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chasse-sur-Rhône (38670)

EXCLUSIVITE - Sélection Immobilier Pays Mornantais Maison de 2017, située à Chasse-sur-Rhône, offrant 87 m² habitables sur un terrain de 210 m², composée de 3 chambres, garage fermé et place de stationnement. Agencement pratique : une cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin ; trois chambres à l'étage pour un confort familial. A l'extérieur, belle terrasse idéale pour recevoir amis et famille, piscine hors-sol. Logement soigné, décoré avec goût, en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique et confort assurés par la combinaison du gaz et de la pompe à chaleur, climatisation. A proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles maternelles et primaires, services de santé et structures sportives. Collèges et lycées faciles d'accès dans les communes limitrophes. Transports et accès : gare de Vienne ou Givors à 10 minutes, accès autoroute A7 à proximité. Pratique : profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle en totale autonomie et à tout moment ! Honoraires à charge vendeur. Performance = DPE Valeur CEP 87 kWh/m2/an - Classe C - Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 780 euros à 1 140 euros selon le diagnostic - Catégorie GES = Classe C = 11 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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