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Vente maison 442 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chapeiry (74540)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chapeiry (74540)
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- 5 080 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !
A la recherche d'une maison individuelle sur sous-sol complet offrant 4 pièces / 3 chambres, à s'approprier via quelques travaux de rafraîchissement, vous allez être servis…
Située sur le bas de la commune de Chapeiry, venez découvrir cette maison construite en 1985 sur un terrain de + de 1000 m².
La maison se décompose sur 2 niveaux principaux :
Rez-de-jardin :
- Une entrée confortable,
- Une cuisine équipée et indépendante,
- Salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- 3 chambres,
- Une salle d'eau avec douche et meuble vasque,
- Un WC séparé.
Sous-sol :
- Un garage de 46 m² avec porte basculante,
- Un atelier de 46 m² avec accès direct à l'étage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré et clos !!!
Concernant les points techniques de la maison :
- Chauffage assuré par une cheminée bois et complétée par des radiateurs reliés à une chaudière gaz (citerne),
- Menuiseries Bois double vitrage,
- Assainissement collectif.
Le délai demandé entre le compromis et l'acte sera de 6 mois (contre 3 mois habituellement).
A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite.
Cette annonce référence 309286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019.
Prix du bien : 442 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 309286 - Réf Superimmo : ANVXZS5LR
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| Prix de vente : 442 000 € | Prix au m² : 5 080 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 030 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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