Vente maison 57 250 €

87,2 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Champagne-Mouton (16350)

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657 €/m²
1 Garage

Isabelle MADELÉNAT - Tower immobilier

06 34 32 17 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le charmant bourg de Benest à proximité des services de ce village, vous disposez avec cette maison d'un grand garage donnant sur une cour extérieure ainsi qu'une cave.
Coté intéreieur vous trouverez une cuisine, un beau salon avec une belle cheminée ancienne, 5 chambres, une salle d'eau et un grenier.
Maison idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 34 32 17 46 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 12757 - Réf Superimmo : ANVXXYI9D

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Caractérisques

Prix de vente : 57 250 €	Prix au m² : 657 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,5% TTC - 7 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87,2 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 239 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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