Vente maison 185 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Carcès (83570)

Vous cherchez une maison de village avec cachet à vendre à Carcès, dans un environnement calme, sans nuisance, mais avec tous les commerces et commodités accessibles à pied.
Cette maison entièrement rénovée, pleine de charme et de lumière, pourrait bien être votre coup de cœur.
Située dans une ruelle paisible du centre historique de Carcès, cette maison d'environ 87 m² habitables se compose de trois niveaux, et a été pensée pour offrir confort, esthétisme et authenticité.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous profitez d'une petite terrasse agréable (environ 4 m²), parfaite pour un café en extérieur.
À l'intérieur, une cuisine avec coin repas d'environ 18 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse.
Un cellier permettant de ranger facilement vos provisions ou équipements.
Une salle d'eau avec WC, complète ce niveau.
1er étage :
Un beau séjour lumineux d'environ 33m² vous attend, avec vue dégagée sans vis-à-vis sur la nature.
C'est une pièce spacieuse et agréable, idéale pour recevoir, mais aussi parfaitement aménageable en chambre supplémentaire, selon vos besoins.
2e étage :
Ce niveau abrite une magnifique suite parentale de près de 27 m², avec poutres apparentes, beaucoup de charme, et de belles hauteurs sous plafond.
Vous y trouverez également :
Un dressing spacieux de 4,5 m².
Une salle de bain attenante avec baignoire.
Et ici encore, la surface permet facilement d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, ou d'un espace bureau.
Les + de cette maison :
Rénovation récente, matériaux de qualité, aucun gros travaux à prévoir.
Double vitrage, climatisation réversible, DPE favorable pour une maison ancienne.
Possibilité de vente meublée (mobilier en sus).
Stationnement gratuit à quelques mètres.
À pied des commerces, écoles, balades et commodités.
Aucune nuisance sonore : cadre calme tout en étant au cœur du village.
Localisation :
Carcès est un charmant village provençal du Var, très recherché pour sa qualité de vie, son authenticité, et sa situation idéale à proximité de Cotignac, Brignoles et du lac de Carcès.
La maison se situe dans le centre du village, tout en étant hors des axes passants, offrant ainsi le parfait équilibre entre praticité et tranquillité.
Intéressé? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif de charme.
Cette maison de village à Carcès n'attend que vous !
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 589313 )

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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