Vente maison 58 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bussière-Dunoise (23320)

Maison de 100m2 en coeur de bourg de Bussière Dunoise avec ses commerces, pharmacie, épicerie, boulangerie, école. A une vingtaine de kilomètres de Guéret, cette maison de famille est habitable mais demandera une mise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, entrée de 8,50m2, belle pièce de vie de 23m2, cuisine séparée de 8m2, WC; à l'étage trois chambres de 11m2, 14m2 et 9m2, salle de bains de 6m2 et wc séparé.
Le grenier de 40m2 est composé d'un grand espace divisé en deux et la hauteur sous toiture peut permettre la création de deux belles pièces même avec une isolation des rampants.
Toiture en très bon état, chaudière fuel De Dietrich changée très récemment.
Une autre petite maison non attenante de 55m2 est à proximité immédiate et pourrait permettre la création d'un studio indépendant pouvant servir de gite ou de logement en plus pour toutes activités annexes.
Terrain non attenant accessible derrière la maison et possibilité d'acheter d'autres terrains dont des bois sur la commune de Bussière Dunoise.
Maison au coeur d'un petit village avec des commerces de proximité qui peut convenir à des projets très divers, à saisir! 58000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 576690 )

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Prix de vente : 58 000 €

Prix au m² : 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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FRANÇOISE BOMPEIX - OPTIMHOME

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