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Vente maison 325 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brie-Comte-Robert (77170)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brie-Comte-Robert (77170)
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- 3 736 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benjamin Beugnon vous propose: Maison individuelle à Brie-Comte-Robert -
Nouveauté sur la Commune de Brie-Comte-Robert ! Cette maison de 99m² au sol et 87m² habitable avec jardin édifiée sur une parcelle de 325m² environ , est située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun.
**Description des Espaces :**
- Rez-de-chaussée : l'entrée donne accès à une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte et à une pièce de vie d'environ 30m² avec poêle à granulé, enfin vous disposerez d'une grande buanderie avec placard de rangements et WC indépendant.
- A l'étage un palier dessert trois chambres avec placard de rangements, une salle d'eau et WC indépendant.
**Points Forts :**
-Emplacement idéal proche des commodités
-Calme
-Garage
-Jardin clos et sans vis a vis
-Poêle à granulé
-Pas de travaux à prévoir
Cette maison n'attend plus que vous alors demandez moi votre rendez-vous de visite!!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/04/2025 -
maj le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1748951 - Réf Superimmo : ANVXYDJAQ
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Prix de vente : 325 000 €  | Prix au m² : 3 736 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 325 m² | Année de construction : 2000 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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