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Description

Maison de Ville à Bordeaux: Charme et Confort
Située à La Bastide, Bordeaux, cette magnifique maison de ville de 87 m² vous séduira par son charme et son confort moderne. Avec deux chambres spacieuses et quatre pièces bien agencées, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans un quartier prisé.
Les murs en pierre apportent un caractère authentique à cette propriété lumineuse, tandis que les grandes fenêtres dotées de double vitrage assurent une isolation optimale. Les chambres, bien éclairées, disposent d'un parquet chaleureux qui accentue l'élégance de l'ensemble. De plus, la salle de bain moderne est conçue pour offrir un maximum de confort.
Cette maison bénéficie également d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités locales et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vivre à La Bastide, c'est profiter du dynamisme de Bordeaux tout en savourant la tranquillité d'un environnement résidentiel paisible.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 86195903 - Réf Superimmo : ANVXZE0Q9
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 885 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2025
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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