Vente maison 430 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

A proximité de la barrière de Pessac et à 6 minutes à vélo du CHU Pellegrin, cette échoppe de plain-pied est située dans une rue paisible et résidentielle à l'architecture homogène, Proche des commerces et des écoles (lycée François Magendie à 5 minutes à vélo), ce bien bénéficie d'un beau jardin ensoleillé au calme, avec une annexe de 10 m². Travaux à prévoir : vous vous approprierez ce bien en repensant l'intérieur. A noter : toiture neuve, électricité refaite, chaudière neuve (au gaz), pompe à chaleur réversible Hitachi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 907 990 Bordeaux
RCP 114240087 MMA

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	177 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2018.

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LLOYD & DAVIS

Siren : 753396902

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