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Description

84500 – BOLLENE – QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.0 M² - MAISON CHALEUREUSE AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE - ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONFORTABLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Située dans un quartier paisible de Bollene, cette charmante maison chaleureuse saura vous séduire par son espace de vie lumineux et confortable, ainsi que par sa terrasse ensoleillée.
Un cocon de bien-être à Bollene – Maison chaleureuse avec terrasse
Bienvenue à Bollene, proche des commodités et des espaces verts. Cette maison de 87.0 m², construite en 2012 sur un terrain de 230.0 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Ce qui vous attend ici :
Un espace de vie lumineux, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille
Trois chambres confortables, offrant à chacun son espace privé et intime
Une terrasse ensoleillée de 20.0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air
Une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée
Deux niveaux pour une organisation optimale de l'espace de vie
Le bonheur se prolonge à l'extérieur :
Un jardin arboré et aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air
Un quartier calme, propice à une vie sereine et sécurisée pour toute la famille
Stationnement aisé à proximité pour plus de praticité au quotidien
Prestations et équipements :
Construction récente avec des finitions soignées pour un confort moderne
Isolation de qualité pour des économies d'énergie et un meilleur confort thermique
Chauffage individuel pour un confort sur mesure tout au long de l'année
Une véritable pépite à Bollene, cette maison chaleureuse et accueillante n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Laissez-vous charmer par ce bien plein de potentiel et de confort.
Contactez Didi au 06 34 61 40 91 pour organiser une visite de cette maison chaleureuse à Bollene. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie enchanteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/07/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 190032 - Réf Superimmo : ANVXZ4AOI
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 966 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2022.

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Historique des prix
2 septembre 2025

Baisse de 1,5%

258 000 €
23 juillet 2025
262 000 €
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