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Description

Sur la commune de Bois Guillaume limite Mont Saint Aignan, au calme, maison individuelle lumineuse entièrement rénovée de 83m2 comprenant au rez-de-chaussée: entrée,toilettes, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine / lingerie, salle à manger et séjour avec accès à la terrasse.
A l'étage pallier desservant 2 chambres (11m2 et 9.21m2), un bureau (7.90m2) ou chambre d'enfant, et une salle de douche à l'italienne, toilettes indépendants.
Jardin plat, surface de la parcelle 260m2. Stationnement sur la parcelle.
Travaux d'aménagement extérieurs en cours à la charge du vendeur (portail neuf, terrasse, pelouse)
Mandat charge acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1 540€ et 2 140€ sur les années 2021.2022.2023.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 29148 - Réf Superimmo : ANVXZOJ81
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 678 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19601 salle de bain
1 wcJardin (260 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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