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Description

iad France - Frédéric Baudin vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine à Bignay
Découvrez cette agréable maison de 87m² à Bignay, offrant un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres lumineuses, salle de bain et WC.
Profitez d'un magnifique jardin de 1000m² clos avec une grande terrasse de 46m² et une piscine pour les beaux jours.
La maison dispose d'un grand garage double (idéal camping-car), de places de parking, de la fibre optique et d'un forage.
Orientée sud-est et -ouest, elle offre une luminosité optimale. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille.
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/03/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1712786 - Réf Superimmo : ANVXY1Q6U
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 022 € / an
Maximum : 1 382 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Historique des prix
27 octobre 2025

Baisse de 6,1%

178 500 €
1 juin 2025

Baisse de 5,5%

190 000 €
10 mars 2025
201 000 €
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