Vente maison 178 500 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bignay (17400)

iad France - Frédéric Baudin vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine à Bignay
Découvrez cette agréable maison de 87m² à Bignay, offrant un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres lumineuses, salle de bain et WC.
Profitez d'un magnifique jardin de 1000m² clos avec une grande terrasse de 46m² et une piscine pour les beaux jours.
La maison dispose d'un grand garage double (idéal camping-car), de places de parking, de la fibre optique et d'un forage.
Orientée sud-est et -ouest, elle offre une luminosité optimale. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille.
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 178 500 €

Prix au m² : 2 052 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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FRÉDÉRIC BAUDIN - IAD

Siren : 939760542 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2025 000 000 541

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