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Vente maison 515 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 5 920 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
SELECTION OCEAN BIARRITZ

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Description

Situé non loin des écoles et des commerces (entre St Charles et la Médiathèque), vous aurez la possibilité d'aller au Square pour les enfants, le tout a moins dans un rayon de 200 m. Venez découvrir ce Chalet Biarrot entièrement refait par un architecte, avec une rénovation de qualité et d'une inspiration haut de gamme. Pour une surface au sol totale de 87 m² (76 m² Habitable) elle se compose : - En RDC, un séjour double avec cuisine US (32 m²), un cellier/ buanderie (possibilité d'un wc séparé). - Au 1er étage, palier distribuant 2 grandes chambres de 23 et 22 m² au sol prolongé de leurs mezzanines en espace bureau et dressing (possibilité de découper en 4 coins nuits avec 8 couchages). Se rajoute une salle d'eau et un wc séparé. Maison clé en main sans travaux Garantie décennale et ouvrage Rénovation par architecte Balcon sur une chambre DPE C / GES A Quartier calme Parfait pour une vie urbaine tout à pied. À visiter avec l'agence Sélection Océan.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 44F28118927340C3 - Réf Superimmo : ANVXZMZEM
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 5 920 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Ouest, Sud
BalconAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 711 € / an
Maximum : 963 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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