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Description

Maison en pierre à vendre – Belvianes-et-Cavirac
Prix : 137 000 € FAI
Surface habitable : 87 m² (+ dépendances aménageables)
À découvrir dans le charmant village de Belvianes-et-Cavirac, cette maison en pierre à étage pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et des espaces à personnaliser.
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec cheminée
Cuisine ouverte
Bureau
WC indépendant
Cellier avec cumulus (150 L) et rangements
Étage :
Salle d’eau
2 grandes chambres :
15 m² avec placard et parquet
19 m² avec placard et parquet
Grenier de 48 m² aménageable au-dessus des chambres
Dépendances
Grange attenante de 38 m² avec arrivée d’eau et électricité, entièrement aménageable
Grenier de 38 m² supplémentaires au-dessus de la grange
Extérieur
Jardin clos de 518 m² avec barbecue, fil à linge, abri voiture et portail manuel
Prestations
Menuiseries double vitrage et volets bois
Toiture et charpente en bon état
Clim réversible + cheminée
Tout-à-l’égout
DPE : C
Taxe foncière : 730 €
Travaux d’électricité à prévoir
Une belle opportunité pour une famille ou un projet avec potentiel d’agrandissement !
Prix : 137 000 € frais d’agence inclus
Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : fr065994 - Réf Superimmo : ANVXYJ8UJ
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Vue dégagée
Chauffage: clim. réversible1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an
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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 3,5%

137 000 €
16 mai 2025
142 000 €
Localisation
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