Vente maison 157 900 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beauce la Romaine (41240)

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Maison dans hameau proche ouzouer le marché comprenant un salon /séjour avec grande mezzanine , petite cuisine , salle d'eau wc , 2 chambres .
une grange vient completer ce bien ainsi qu'une cave , un grenier et un jardin .
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157900 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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VALÉRIE KOUZNETZOFF - IAD

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