Vente maison 369 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

Maison de plain-pied ,située dans un quartier calme et recherché de Balaruc-les-Bains, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Elle se compose d'un séjour équipé d'une cheminée et d'une climatisation, idéal pour un confort optimal toute l'année. La cuisine est séparée, offrant un bel espace pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 397 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Un garage complète ce bien. Proche du centre-ville, des commerces, et des thermes, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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L'ADRESSE BALARUC-LES-BAINS

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