Vente maison 154 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Azereix (65380)

iad France - Vanessa Gozzini vous propose: Charmante Maison de Village à Azereix avec un Grand Potentiel Vous rêvez d'authenticité et de tranquillité ? Cette maison de village à Azereix, datant de 1800, saura vous charmer par son cachet et son potentiel unique. Idéalement située dans un environnement calme et préservé.
Maison de 87m2 sur une parcelle de terrain de 185m2.
Rdc : cuisine salle à manger/salon.
Chambre, salle d'eau et un wc.
Étage : 1 coin nuit /bureau, 1 Chambre, un balcon filant .
Possibilité d'agrandissement au 1er.
Électricité récente, pompe à chaleur , poêle bois ,double vitrage.
Petite cour devant la maison, jardin à l'arrière.
Venez visiter ce bien dans tarder .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 154 000 €

Prix au m² : 1 770 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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VANESSA GOZZINI - IAD

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