Vente maison 225 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avèze (30120)

iad France - Elodie Delattre vous propose: Située à Avèze, à quelques pas des écoles et commodités, maison traditionnelle de plain-pied de 87 m2 avec jardin de 378m2.
Venez découvrir ce bien entièrement rénové avec soin et matériaux scrupuleusement choisis dans un cadre de vie idéal pour une famille ou personnes en recherche de tranquillité.
Depuis l'entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine fonctionnelle et toute équipée d'électroménagers neufs de qualité.
Cet espace est complété d'une buanderie parfaite pour y entreposer machine à laver...
L'espace nuit est composé de 3 chambres et une salle de bain contemporaine avec douche italienne et baignoire ( robinetterie haut de gamme ).
Vous profiterez du jardin clôturé, plat ,facile d'entretien et piscinable.
Pompe à chaleur connectée, bonne isolation, visiophone...tout est pensé pour votre confort et votre sécurité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 586 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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ELODIE DELATTRE - IAD

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