Vente maison 208 950 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arques (62510)

Maison 3 chambres - 99 m²
Sur un terrain de 400 m², elle dispose d'un séjour-salle à manger de 27,7 m² prolongé par une véranda de 23,4 m² : une orientation et des volumes qui laissent entrer une belle lumière matinale et offrent un espace de vie agréable toute l'année.
L'intérieur, comprend une entrée de 7,8 m² desservant une cuisine aménagée (10,8 m²), un WC au rez-de-chaussée et, à l'étage, trois chambres (surfaces utiles 14 m², 10 m² et 11,5 m²), une salle de bains et un palier.
Confort et équipements : chaudière à condensation au gaz, huisseries en bois avec double vitrage, assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Pas de travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Un garage de 14 m² et une place de stationnement extérieure complètent le bien, ainsi qu'un jardin d'environ 200 m² offrant un bel espace extérieur.
Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez l'agence - nous serons ravis de vous accompagner et de vous faire visiter cette maison prête à vous accueillir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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