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Description

Maison 3 chambres - 99 m²
Sur un terrain de 400 m², elle dispose d'un séjour-salle à manger de 27,7 m² prolongé par une véranda de 23,4 m² : une orientation et des volumes qui laissent entrer une belle lumière matinale et offrent un espace de vie agréable toute l'année.
L'intérieur, comprend une entrée de 7,8 m² desservant une cuisine aménagée (10,8 m²), un WC au rez-de-chaussée et, à l'étage, trois chambres (surfaces utiles 14 m², 10 m² et 11,5 m²), une salle de bains et un palier.
Confort et équipements : chaudière à condensation au gaz, huisseries en bois avec double vitrage, assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Pas de travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Un garage de 14 m² et une place de stationnement extérieure complètent le bien, ainsi qu'un jardin d'environ 200 m² offrant un bel espace extérieur.
Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez l'agence - nous serons ravis de vous accompagner et de vous faire visiter cette maison prête à vous accueillir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 3865 - Réf Superimmo : ANVXZW9OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 208 950 €Prix au m² : 2 402 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 199 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 niveau
Orientation : Nord, Nord-Est, EstGarage - Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 139 € / an
Maximum : 1 541 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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