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Vente maison 369 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 241 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
iad FRANCE - Marie VOVARD

iad FRANCE - Marie VOVARD

3 avis
06 14 66 75 43
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Description

iad France - Marie VOVARD (06 14 66 75 43) vous propose : Dans un quartier pavillonnaire, une maison de 87 m2 avec jardin comprenant :
Un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un wc, une pièce de vie d'environ 38 m2 traversante et lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
De la cuisine un accès direct à un grand jardin arboré avec cuisine d'été et une terrasse.
A l'étage, un palier desservant une première chambre avec un dressing et un espace bureau, une deuxième chambre spacieuse côté jardin, une salle de bains.
Un sous-sol total complète ce bien avec un garage et une pièce buanderie (chaudière à gaz) ,
Possibilité d'aménagement des combles et du sous-sol.
A proximité : écoles, commerces, bus pour les deux gares d'Argenteuil (SNCF Ligne J) et le T2 (Bezons la Défense).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie VOVARD EI (ID 57291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/01/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 1457928 - Réf Superimmo : ANVXUOJV2
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 416 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1954
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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