Vente maison 151 000 €

87,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angerville (91670)

Située à Angerville, au sud de l’Île-de-France, à la croisée du Loiret et de l’Eure-et-Loir, cette maison de ville à rénover, partiellement élevée sur cave, offre un beau potentiel à deux pas du centre et de ses commerces.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, salon, cuisine, salle de bains avec WC.
Au premier étage :
Deux chambres
Au deuxième étage :
Une chambre supplémentaire, idéale pour créer une suite parentale.
À l’extérieur, vous bénéficierez de deux garages, surmontés d’une pièce pouvant être aménagée en studio indépendant : parfaite pour un projet locatif, un espace professionnel ou une chambre d’amis.
Une cour privative vient compléter l’ensemble, permettant de profiter de moments en plein air en toute tranquillité.
Idéal pour un projet de rénovation et pour créer un lieu de vie à votre image
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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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