Vente maison 1 950 000 €

874 m²

19 pièces 19 p

16 chambres 16 ch

Sancerre (18300)

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2 231 €/m²
Meublée
Piscine

SOLOGNE IMMOBILIER

06 99 78 84 80

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Description

Le château est situé au coeur de la France dans un parc arboré avec des installations équestres qualitatives et des dépendances. Entièrement clef en main, car la vente comprend l'ensemble du mobilier et le matériel d'exploitation. Idéale pour la création d'une écurie de sport en liaison avec une partie événementielle de type gîte ou mariage.
Le château de 610 m2 : (chauffage par pompes à chaleur)
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée de 33 m2 avec accès à l'escalier
Une cuisine entièrement équipée sur 26 m2
Un salon de 41 m2
Un séjour de 41 m2
Une salle à manger de 42 m2
Buanderie / Laverie de 13 m2
Garde-manger de 13 m2
WC
Le premier étage :
Un vaste palier de 21 m2
3 chambres avec salle d'eau sur 20, 20 et 33 m2
Une suite avec salle de bain et dressing l'ensemble sur 75 m2
Une chambre de 15 m2
Deuxième étage :
Salle de sport sur 45 m2
Une salle de bain de 26 m2
Un grand salon de 82 m2
Trois chambres de 26, 12 et 12 m2
WC
Les installations équestres :
Un manège de 60x25m en sable local avec ossature métallique (éclairage) / Une carrière en herbe de 3 000 m2.
Un marcheur couvert de 6 places sur sol en caoutchouc.
Un forage – Route bitumée – 3 abris dans les paddocks
Un bâtiment d'écurie qui comprend :
10 boxes (4x3m) avec abreuvoirs automatiques, ouverture sur l'extérieur et prise électrique
Une sellerie avec casiers et une deuxième sellerie
3 zones de préparations dont une avec solarium et douche avec eau chaude
Une zone avec machine à laver et une autre de stockage
Les annexes :
Logement 1 – 91 m2 avec atelier : (Abris pour 2 voitures, une cave, un grenier et potager)
Logement 2 – jardin et abris voiture de 127 m2
Logement 3 – 46 m2
L'espace piscine :
Un abri pour voiture
Grande terrasse en bois avec cuisine d'été
Piscine chauffée
WC
Informations sur demande
Le château, le matériel et le mobilier vous est présentée au prix de 1 950 000 € (dont 4 % TTC à charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2022 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : VM292-MEURISSE - Réf Superimmo : ANVXPZJJM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sologne-immobilier.com/bareme-dhonoraires-2020/

874 m² - 19 pièces - 16 chambres - ter. 127 900 m²	Piscine
Vue dégagée	12 salles de bain

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