Vente maison 3 885 000 €

870 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Douvaine (74140)

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4 466 €/m²

Imogroup Douvaine

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Description

Vous rêviez de devenir propriétaire d'un manoir construit en 1783. Celui-ci est situé en plein coeur de Douvaine et est inscrit partiellement à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (façade avant, portail, les toitures, la salle à manger et le vestibule du 1er étage). Ce manoir exposé sud sud-ouest édifié sur 3 niveaux comprend deux appartements et des combles de plus de 200 m² à emménager. Le parc de près de 6 ha est d'un seul tenant et entièrement clos et arboré. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour d'honneur où vous retrouverez la grange, les écuries, ainsi que la maison de gardien avec son jardin. Cette demeure est un bien d'exception de par sa situation et son architecture typique des constructions de la région lémanique du XVIII ème siècle.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 9337 - Réf Superimmo : ANVXVGGRS

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Caractérisques

Prix de vente : 3 885 000 €	Prix au m² : 4 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

870 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 5 988 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

461 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

145 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 17 500 € / an

Maximum : 23 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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