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Vente maison 295 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wintzenheim (68920)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wintzenheim (68920)
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- 3 430 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence L'Adresse à Ingersheim vous propose à la vente cette agréable maison individuelle située sur la commune de Wintzenheim. Idéalement placée à quelques pas de toutes les commodités, cette maison de 1958 est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 4,74 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce à vivre orientée Sud-Ouest, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres et une salle de bains équipée d'un WC suspendu. Un sous-sol complet offre un espace buanderie, un atelier et un garage. Un second garage accolé à la maison vient compléter l'ensemble. La maison offre un ensemble performant pour un confort en toute saison, grâce à son isolation de qualité (murs intérieurs, combles et planchers bas) et à ses menuiseries PVC double et triple vitrage. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, tandis qu'un poêle à bois renforce le confort et créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Quelques travaux de finition sont à prévoir afin d'apporter au bien votre touche personnelle. Alliant confort et fonctionnalité, cette maison représente une belle opportunité pour votre projet de vie. Ne tardez plus et contactez-nous pour la découvrir ! Contactez : Océane au 06 74 88 05 25 et sur ou l'agence au 03 89 77 09 90. Venez découvrir nos autres biens sur Océane KEMPF agent commercial SIRET 914885736 00019 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Océane KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 747OK - Réf Superimmo : ANVXZU332
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 3 430 € / m² |
| Taxe foncière : 938 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 474 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Garages | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1958 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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Siren : 880632948 - N° de carte professionnelle : CPI68012020000044302
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