Vente maison 119 500 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Walincourt-Selvigny (59127)

Walincourt-Selvigny : Maison Individuelle avec Grand Terrain Exclusivité Orpi
Le Cadre Idéal
Imaginez : vous, dans un secteur prisé, calme et agréable de Walincourt-Selvigny. Votre havre de paix vous attend en exclusivité chez Orpi, posé sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure.
Espace et Potentiel
Cette maison individuelle est l'alliance parfaite de l'espace, du confort et d'un potentiel d'aménagement remarquable.
Au rez-de-chaussée :
Un lumineux salon/séjour de 24 m², idéal pour vos moments de convivialité.
Une spacieuse cuisine de 20 m², offrant un bel espace pour vos créations culinaires et un coin repas.
À l'étage :
Découvrez à l'étage deux grandes chambres pour accueillir votre famille
Les Avantages Pratiques et Économiques
Extérieur : Profitez d'un vaste jardin verdoyant, une invitation aux barbecues, aux jeux d'enfants ou simplement à la détente au soleil durant les beaux jours.
Rangement : Une cave pratique vient compléter l'ensemble pour un rangement optimisé.
Performance : Cette maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur et du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, garantissant un confort thermique et des économies d'énergie au quotidien.
Votre Projet Immobilier Commence Ici
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un tel terrain à Walincourt-Selvigny.
Référence agence : 3235

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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ORPI CAMBRAI LFP

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