Vente maison 326 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaujours (93410)

iad France - Sylvie Decamps (06 52 14 77 44) vous propose : *** EN EXCLUSIVITE*** Joli pavillon individuel idéalement situé au pied du parc de la Poudrerie et du centre ville, comprenant:
- au rez de chaussée: entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants
- à l'étage: un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants
Enfin un grenier avec escalier escamotable offre une belle zone de stockage.
En extérieur:
Joli jardin entièrement clôturé et arboré, une terrasse exposée plein sud, une petite dépendance, un bucher, un parking extérieur et un grand garage traversant.
Vous l'aurez compris tout y est!
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite je suis joignable 7j/7!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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IAD FRANCE - SYLVIE DECAMPS

79 avis clients

06 52 14 77 44

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