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Description

Située dans le cadre verdoyant de la commune de Vaufrey, cette charmante maison de village offre un bel espace de vie, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. Elle bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace cuisine de plus de 20 m2 avec un accès direct à la terrasse. Un grand salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau et wc complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres vous accueillent, accompagnées d'un bureau ou chambre d'appoint. Cette maison de campagne, offre de nombreux atouts et un excellent potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le charme.
La taxe foncière reste très raisonnable, avec un montant de 297 EUR.
Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou de pied-à-terre à la campagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBÉLIARD.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 19517 - Réf Superimmo : ANVXZFZ0X
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Caractérisques
Prix de vente : 114 500 €Prix au m² : 1 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Terrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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