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Description

À découvrir sans tarder !
Située à Varennes-Vauzelles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison semi-mitoyenne de 86 m² offre un fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, de WC séparés, de trois chambres ainsi qu'un bureau.
Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage.
Chauffage au fioul.
Jardin de 800m2
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour.
À noter : certaines fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC.
Référence agence : 3111

Publiée le 06/08/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : TE6N-HUI-KHF - Réf Superimmo : ANVXZ970P
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 395 € / m²
Taxe foncière : 1 384 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 842 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
297 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix
10 novembre 2025

Baisse de 11,1%

120 000 €
1 septembre 2025

Baisse de 9,4%

135 000 €
6 août 2025
149 000 €
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