Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 349 000 €
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 058 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Sabel vous propose: Coup de Coeur à Valras-Plage – 300 m de la plage !
Maison 2 suites, 2 terrasses, garage & parkings privés – env. 90 m²
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Imaginez… Vous êtes à Valras-Plage, à quelques pas de l’eau, dans un cocon de confort et de tranquillité. Nichée dans un environnement calme et sécurisé, cette maison d’environ 90 m² vous accueille toute l’année comme un lieu de vie ou de vacances idyllique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 40 m², baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. La convivialité est au rendez-vous !
Au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle d’eau privative vous offre un espace nuit indépendant, pratique et confortable. Toujours au rez-de-chaussée, une première terrasse en bois exotique vous invite à la détente, accompagnée d’un petit espace de verdure et d’un cabanon pour le rangement.
À l’étage, une deuxième chambre spacieuse avec sa salle d’eau et son WC privatifs ouvre sur une superbe terrasse de 20 m², avec une vue dégagée idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées étoilées.
Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : poêle à granulés, climatisation réversible, garage fermé et deux places de parking privées et sécurisées.
Et surtout… la mer est à seulement 300 mètres à vol d’oiseau !
Que ce soit pour y vivre à l’année, passer vos vacances ou investir dans un bien rare à deux pas de la plage, cette maison a tout pour vous faire craquer.
Contactez-moi vite pour une visite, le coup de cOEur est garanti !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 1771286 - Réf Superimmo : ANVXYLXCU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 4 058 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
24 septembre 2025
Baisse de 0,3%
349 000 €
23 mai 2025
350 000 €
Autres recherches