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Vente maison 335 000 €
86,11 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tournefeuille (31170)
86,11 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tournefeuille (31170)
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- 3 890 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Domaine des chênes bleus - Maison jamais habitée - 86.11 m²
Eric Jeannerot vous propose en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne 1 côté construite en 2025, alliant modernité et confort. Avec ses 86.11 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette propriété est fonctionnelle, n'a jamais été habitée et n'attend donc que vos meubles.
Imaginez-vous dans une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m² avec cuisine américaine, baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin avec une terrasse en bois de 10 m². Un placard, une salle d'eau avec WC et un garage viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage, le coin nuit vous accueille avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, 2 chambres (une avec placard, l'autre avec balcon), une salle de bains et un WC séparé. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Pour vous garer, profitez d'un stationnement intérieur et de 2 places de stationnement extérieures. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des commerces à 5 min en voiture. Les bus sont accessibles à pied.
DPE B
GES B
Estimation des coûts annuels : entre 560 € et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Eric Jeannerot - immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 910017383 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, lumineuse et bien située. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour une visite au 0628745979.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Eric JEANNEROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910017383
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : VM27435-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZKJLA
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 3 890 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86,11 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Nord |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2025 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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