Vente maison 415 000 €

86,35 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thiais (94320)

En exclusivité dans votre agence L'Adresse THIAIS !!! A 2 pas du centre-ville et des transports (TVM) l' emplacement idéal de cette maison saura vous séduire. Située dans une petite copropriété de 7 lots fermée et sécurisée, cette maison de 2007 répartie sur une surface de 86.35m² conviendra à la fois à une famille, à un jeune couple ou lorsque vos grands enfants auront pris leur envol. Vous commencez la visite par l'entrée comprenant également une buanderie avec des WC. La pièce de vie est lumineuse avec sa double exposition et est entièrement carrelée. La cuisine quant à elle est semi-ouverte et totalement aménagée. Le + de ce niveau est la présence d'une belle terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours. Au second niveau se trouvent les 2 belles chambres de la maison qui mesurent respectivement 12.43m² et 11.61m² . Vous trouverez à cet étage la présence d'une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage vous disposerez de combles aménagés d'une surface de + de 28 m² au sol qui vous permettront à votre convenance d'en faire une 3ème chambre, un bureau ou une salle de jeux pour enfants par exemple. Coté extérieur en plus de la terrasse, vous pourrez profiter de l'agréable jardin. Concernant le stationnement, la maison dispose d'un double garage, ce qui est un élément rare et privilégié en Ile-De-France. Venez sans tarder visiter cette maison !!! Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1126 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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L'ADRESSE THIAIS

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